横浜市緑区三保町

　市街化調整区域の山林で財産基本通達に基づく倍率評価よりも鑑定評価の方がはるかに有利なケース

①財産基本通達による倍率評価

355,656,000円

②鑑定評価額

118,608,000円

③評価額の差

355.656.000円　－　118,608,000円　＝　237,048,000円